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Kamilari Südkreta Moderne Design Villa Mit Garten Swimmingpool
Fewokode #703 / Kamilari, Kamilari
Auf Anfrage
Objektbeschreibung
Villa zu verkauf im Kamilari Kreta.
Erdgeschoss 97,90 m²
1. Stock 53,44 m²
Veranden ~ 50m²
Keller 21,50 m² + 15,00 m² = 36,20 m²
Pool42 m² + Überlaufbehälter 8 m²
Die Villa befindet sich im Dorf Kamilari D. Phaistos auf einem 340 m² großen Grundstück. Sie verfügt über eine große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer und 2 Bäder, alle Zimmer mit Meerblick. Die Schlafzimmer sind mit Holzböden ausgestattet und der Rest der Räume mit 60 x 60 großen superweißen Fliesen. Die Treppe und der Flur des Obergeschosses sind aus weißem Naxos - Marmor. Die Fensterrahmen des Gebäudes sind thermisch geschnitten, doppelt verglast und zwischen den Verglasungen gepresst, was zu extrem niedrigen U-Werten (bis zu 1,6 W / m2K) führt. Die Villa verfügt über eine perfekte thermische Isolierung und Abdichtung. Über den Terassen befinden sich zwei Pergolen aus Beton, welche mit der Bewegung der Sonne über den Tag hinaus lineare Schatten an die Südwände der Villa projezieren. In den Bädern gibt es hängende Wandschränke. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und das Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Gebäude verfügt über ein biologisches Reinigungssystem der dritten Stufe, sodass keine Jauchegrube benötigt wird und die Bewässerung des Gartens ebenfalls abgedeckt ist. Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt mit hochwertigen lokalen Wärmepumpen (A/C).
Die Außenfläche der Villa gliedert sich in drei Ebenen:
die Poolebene (Reinigung mit Salz und nicht mit Chlor, das Wasser läuft ins Meer ab und frisches Wasser wird von einem Wasserfall am nördlichen Ende gebracht),
die Ebene des Hofes neben dem Wohnzimmer, die von einem alten Olivenbaum dominiert wird, um den das Haus gebaut wurde (hier befinden sich die Wasserfilter und ein unterirdischer Staumraum) und
die Ebene, in der sich der Park, die bilogische Reinigung (Abwasserbehandlung von 9 Personen) und ein unterirdischer Stauraum (15 m²) befinden.
ENERGIEKLASSE "A"
Erdgeschoss 97,90 m²
1. Stock 53,44 m²
Veranden ~ 50m²
Keller 21,50 m² + 15,00 m² = 36,20 m²
Pool42 m² + Überlaufbehälter 8 m²
Die Villa befindet sich im Dorf Kamilari D. Phaistos auf einem 340 m² großen Grundstück. Sie verfügt über eine große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer und 2 Bäder, alle Zimmer mit Meerblick. Die Schlafzimmer sind mit Holzböden ausgestattet und der Rest der Räume mit 60 x 60 großen superweißen Fliesen. Die Treppe und der Flur des Obergeschosses sind aus weißem Naxos - Marmor. Die Fensterrahmen des Gebäudes sind thermisch geschnitten, doppelt verglast und zwischen den Verglasungen gepresst, was zu extrem niedrigen U-Werten (bis zu 1,6 W / m2K) führt. Die Villa verfügt über eine perfekte thermische Isolierung und Abdichtung. Über den Terassen befinden sich zwei Pergolen aus Beton, welche mit der Bewegung der Sonne über den Tag hinaus lineare Schatten an die Südwände der Villa projezieren. In den Bädern gibt es hängende Wandschränke. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und das Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Gebäude verfügt über ein biologisches Reinigungssystem der dritten Stufe, sodass keine Jauchegrube benötigt wird und die Bewässerung des Gartens ebenfalls abgedeckt ist. Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt mit hochwertigen lokalen Wärmepumpen (A/C).
Die Außenfläche der Villa gliedert sich in drei Ebenen:
die Poolebene (Reinigung mit Salz und nicht mit Chlor, das Wasser läuft ins Meer ab und frisches Wasser wird von einem Wasserfall am nördlichen Ende gebracht),
die Ebene des Hofes neben dem Wohnzimmer, die von einem alten Olivenbaum dominiert wird, um den das Haus gebaut wurde (hier befinden sich die Wasserfilter und ein unterirdischer Staumraum) und
die Ebene, in der sich der Park, die bilogische Reinigung (Abwasserbehandlung von 9 Personen) und ein unterirdischer Stauraum (15 m²) befinden.
ENERGIEKLASSE "A"
Eigenschaften
Gesamtfläche
230qm
Schlafzimmer
3
Badezimmer / WC
2
Heizung
Ja
vom Stadtzentrum
60km
vom Flughafen
60km
vom Postamt
10km
vom Meer
1km
von einem Krankenhaus
10km
von einem Hafen
60km
aussicht
Θάλασσα
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Planen Sie einen Besuch oder kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen weitere Details zukommen lassen können.
Die Anfrage ist unverbindlich.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Real Estate - Construction - Insurance , Crete Island
Zusätzliche Kosten für den Kauf von Immobilien
3% Transfersteuer (RUND)
3% Notar / Grundbuch (RUND)
3% Immobiliengebühren (nicht inbegriffen. MwSt. 24%) (FEST)
2% Geschätzte Anwaltskosten
- Kosten für Anwälte, die Zahlung des Notars, die Überweisungssteuer, die Zahlung des Notars und der Eintrag ins Grundbuch sind vom Käufer zu übernehmen.
- Die Maklergebühr beträgt 3% vom Verkäufer und 3% vom Käufer zuzüglich Mehrwertsteuer und bezieht sich auf den endgültigen Verkaufspreis.
- Mindestvermittlungsgebühr von 750 Euro beim Immobilienverkauf bei einem Käufer und 750 Euro bei einem Verkäufer
- Der Preis der Immobilien beinhaltet keine Maklergebühren.
Die Informationen zu den Immobilien werden vom Verkäufer bereitgestellt.,
Die Immobilienagentur übernimmt keine Verantwortung für falsche Informationen, Preisänderungen oder einen Rücktritt des Verkäufers ohne vorherige Ankündigung.
Gesetzlicher Vertreter: Maria Nodaraki mit der Registrierungsnummer 143431350000
Zusätzliche Kosten für den Kauf von Immobilien
3% Transfersteuer (RUND)
3% Notar / Grundbuch (RUND)
3% Immobiliengebühren (nicht inbegriffen. MwSt. 24%) (FEST)
2% Geschätzte Anwaltskosten
- Kosten für Anwälte, die Zahlung des Notars, die Überweisungssteuer, die Zahlung des Notars und der Eintrag ins Grundbuch sind vom Käufer zu übernehmen.
- Die Maklergebühr beträgt 3% vom Verkäufer und 3% vom Käufer zuzüglich Mehrwertsteuer und bezieht sich auf den endgültigen Verkaufspreis.
- Mindestvermittlungsgebühr von 750 Euro beim Immobilienverkauf bei einem Käufer und 750 Euro bei einem Verkäufer
- Der Preis der Immobilien beinhaltet keine Maklergebühren.
Die Informationen zu den Immobilien werden vom Verkäufer bereitgestellt.,
Die Immobilienagentur übernimmt keine Verantwortung für falsche Informationen, Preisänderungen oder einen Rücktritt des Verkäufers ohne vorherige Ankündigung.
Gesetzlicher Vertreter: Maria Nodaraki mit der Registrierungsnummer 143431350000